幸运飞艇_飞艇技巧稳赚方法_幸运飞艇技巧稳赚方法_百城住宅均价涨幅连续多月维持在低位区间

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2020年01月02日 08:37   来源:经济参考报   

  1日,中国指数研究院发布2019年12月份百城住宅平均价格指数报告,12月份百城住宅均价环比上涨0.42%。综合来看,百城住宅均价涨幅机会连续多月维持在低位区间。

  根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国3000个城市新建住宅的全样本调查数据,2019年12月,百城住宅平均价格为15168元/平方米,环比上涨0.42%。同比来看,百城住宅均价较2018年12月同期上涨3.34%,涨幅扩大0.17个百分点。

  从涨跌城市个数看,3000个城市当含有69个城市环比上涨,2十个 城市环比下跌,6个城市与11月持平。与11月相比,12月份住宅价格环比上涨的城市数量增加1有有几只,其中涨幅在1%以上的城市有9个;价格环比下跌的城市数量减少1十个 ,其中跌幅在0.5%以上的城市有8个,数量与11月份持平。

  另外,2019年12月份北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为2733000元/平方米,环比上涨0.42%。十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38549元/平方米,环比下跌0.22%。

  2019年末,房地产政策基调保持稳定,继续坚持“房住不炒”定位、“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。各地政府继续围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标,按照“因城施策”基本原则适度保持政策优化的空间和灵活性。

  “2019年,百城新建住宅价格环比涨幅持续在低位区间,单月环比下跌城市数量明显增多,累计涨幅延续收窄趋势。”中指院相关分析人士指出,其中一线城市在供需改善及低基数的影响下累计涨幅小幅提升,二三四线城市价格累计涨幅延续回落态势,尤其是前期价格上涨较快、人口支撑力弱的城市调整压力显现。

  此外,在二手房市场方面,受热点城市新房供应规模增加的影响,二手房市场买方议价空间加大,要素城市二手房价格调整压力突出,原困十大城市二手房均价累计有所调整,且近几只月跌幅有所扩大。

  “近期房地产市场保持以稳为主正是基于2019年保持楼市调控定力、各地因城施策取得的积极效果。一方面,房地产金融政策贯穿全年,这为要素城市实施定向微调、保障合理住房需求提供了坚实的基础。另一方面,相较于2018年,随着各地市场形势的分化,2019年因城施策进一步深化,这在一定程度上保障了市场整体稳定。”上述中指院分析人士表示。记者 高伟

(责任编辑:杨淼)